Ekonomi

I avgiften ingår:

• Värme.
• Vatten.
• Källarförråd, 1 per lägenhet.
  Kö för extra förråd (vind eller källare mot avgift) finns.

Avgifter

Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande basbelopp och faktureras tillsammans med den första månadsavgiften. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet.

Föreningen har aviserat en avgiftshöjning om 15 % f.r.o.m 1 januari 2024. 

Medlemskap

Medlemskapsansökan etc ska registreras digitalt via NyMedlem.

Föreningen

• Brf Kanan 3 är en äkta förening.
• Föreningen förvärvade fastigheten 1985.
• Föreningen äger marken.
• På fastigheten finns 2 stycken flerbostadshus. Det ena huset med adress Duvgränd 4, 172 36 Sundbyberg (byggår 1909) och det andra med adress Vegagatan 15, 172 34 Sundbyberg (byggår 1929). De två byggnaderna ligger på varsin sida om den gemensamma innergården.
• Föreningen består av 32 lägenheter, varav två är hyresrätter. Inga lokalhyresgäster finns.
• Trappstädningen sköts av en städfirma.
• Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel 10%.
• Föreningen förvaltas ekonomiskt av Simpleko (Riksbyggen).
• Föreningen upplåter inte lägenhet till juridisk person.

Underhållsarbete

• 2022: Nya trädgårdmöbler
• 2020: Ny stenläggning på innergården.
• 2018: Energideklaration, ventilationsrengöring.
• 2017: Kök- och badrumsstammar samt elstammar bytta i båda husen. 3-fas är framdraget till respektive lägenhets elcentral.
• 2017: OVK-besiktning godkänd.

Försäkringar

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Försäkring via Brf försäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.
(Observera att denna ej ersätter medlemmars egen hemförsäkring.)

Uppvärmning

Fastigheten värms med fjärrvärme.

Ventilation

Självdrag. Notera att det inte är tillåtet att installera köksfläkt med utluft in i självdragsventilationen. Endast kolfilterfläkt är tillåtet.

Gemensamma utrymmen

• Tvättstuga (tvätt och tork) 2007/2022, nytt torkskåp 2017.
• Cykelförråd (2 st).
• Innergård.

Garage/parkering

Inga garage eller parkeringsplatser finns i föreningen. Boendeparkering finns att ansöka om hos Sundbybergs stad.

Kabel-tv

Kabel-tv finns i föreningen via Tele2.

Bredband

”Äkta” bredband finns i fastigheten. Nätet är anslutet till Ownit via fiber. I varje lägenhet finns det ett nätverksuttag. För bredband tar föreningen en obligatorisk avgift på 150 kr per månad. Då får man som standard 100/100 Mb/s som kan uppgraderas upp till 250/250 Mb/s. Avgiften för bredband faktureras tillsammans med avgiften för lägenheten.

Observera att bredbandsavgiften är obligatorisk.